ехническая экспертиза недвижимости необходима при приемке зданий и сооружений от застройщика после возведения, реконструкции или ремонта. Исследование позволяет оценить объект на соответствие имеющимся документам (планам БТИ, распоряжениям, разрешениям), а также выявить факты нарушений при строительстве и ремонтных работах. Мы выполняем исследования как в судебном, так и в досудебном порядке. Наша организация имеет лицензию от ФСБ, дающую нам право на работу с государственной тайной.

Что является объектом технической экспертизы недвижимости?

Техническая экспертиза объектов недвижимости исследует здания, сооружения, их комплексы, а также инженерные коммуникации, использованные материалы и прилегающую территорию. Также эксперт изучает строительное оборудование, механизмы и проектно-сметную документацию. Объекты исследования могут находиться на стадии строительства, частичного возведения или уже в эксплуатации.

Задачи экспертизы недвижимости

Техническая экспертиза недвижимости позволяет определить соответствие исследуемых объектов требованиям проектной документации и нормам ГОСТов. В эксплуатируемых зданиях исследование показывает степень износа инженерных коммуникаций, позволяет выявить причины каких-либо недостатков (промерзания стен, деформации перекрытий и т. д.). Эксперт сможет оценить степень влияния залива, пожара или других форс-мажорных обстоятельств на состояние конструкций. Также экспертиза востребована при наступлении страхового случая для независимой оценки ситуации.