Основная задача экспертизы коттеджей — создание документа, который можно использовать в качестве доказательства в суде или любой другой инстанции. По результатам исследования наша организация выдает письменное заключение, имеющее доказательную силу.
Цели строительной экспертизы коттеджей
Судебная экспертиза коттеджей проводится:
- с целью определить качество строительства здания;
- для проверки достоверности и обоснованности сметной документации;
- с целью определения стоимости объекта;
- при подготовке к капремонту;
- для проверки соответствия возведенного здания инженерно-техническому проекту;
- при заключении договора купли-продажи;
- с целью установления причин повреждений и определения стоимости ущерба.
Что является объектом экспертизы коттеджей?
Строительно-техническая экспертиза коттеджей исследует:
- фундамент,
- несущие конструкции: стены, полы, плиты перекрытия, колонны и т. д.;
- кровлю;
- фасад;
- подведенные коммуникации.
При необходимости проводятся геодезические изыскания для установления причин появления дефектов в фундаменте или фасаде.
Перечень документации, которую необходимо предоставить для экспертизы коттеджей по суду, формируется в зависимости от задачи исследования. Как правило, обязательно требуется следующее: имеющиеся договоры с подрядчиком, документы, подтверждающие ваше право на объект недвижимости, а также проектно-сметная, документация.
